Kaos na tržištu najma stanova: "Jedan najmodavac nam je rekao kako je ovo stan za četvero ljudi, a da se za ostalu djecu snađemo"

U Zagrebu je teško pronaći stan za najam. Najbolje to zna obitelj Askar.

"Mi smo šesteročlana obitelj, supruga, ja i četvero maloljetne djece do 7 godina. Kad tražimo stan većinom se kaže da ne primaju djecu uopće jer kažu da će primiti radije životinje, a ne djecu. Jedan najmodavac nam je rekao kako je ovo stan za četvero ljudi, a da se za ostalu djecu snađemo", kaže Leo Askar. 

Ugovor za stan otkazan im je jesenas, a rok iseljenja je kraj mjeseca.

"Ono što se nudi na tržištu je u najmanju ruku upitne kvalitete. Unutra je namještaj iz prošlog stoljeća, nije mijenjan godinama, a iznosi se kreću od 600, 700, 800 pa čak i do 1300 eura", prepričava Leo.

Da su iznosi najma otišli u nebesa, potvrđuju i same agencije.

Agentica Eva Lisjak kaže kako sve ovisi o lokaciji nekretninee i u kakvom je stanju.

"Od nekakvih prosječnih 45 kvadrata dvosobnog stana cijena može varirati od 500 do 900 eura. Nekretnina ima puno, ali i ne kvalitete kolika je ponuda. Jesu li se ljudi malo polakomili? Jesu", kaže. 

Slični su trendovi i u ostalim najvećim hrvatskim gradovima. A najnoviji je da se uz osnovnu cijenu najma traži polog za dva mjeseca unaprijed. Što u prijevodu znači da se u stan od 500 eura, ne može ući bez keširanja 1500 eura. 

Pročitajte i ovo Povećan broj krijumčara Filmske potjere za kombijima migranata postale svakodnevnica: "Nikad se ne zna gdje će se zabiti, koga će ubiti"

"Ljudi su imali negativna iskustva, a sada su bili primorani pooštriti kriterije. Da je opravdano u nekim situacijama, je, ali nažalost nekad i nije i nastradaju ljudi koji nemaju veze s tim. Svako može iznajmiti stan preko Facebooka i sličnih grupa. Velik je kaos ponude, potražnje i cijena", kaže najmodavka Bojana Kljajić.

No, nitko nije zaštićen. Irena je kao najmodavka, imala najgora iskustva s onima koji su se prezentirali kao sigurni platiše.

Irena Jelić prepričava svoje iskustvo. 

"Vozio se Porsche cayenne, nosile se YSL torbice, ali eto na kraju ti ne plate zadnju najamninu pa se pokrivaš pologom, a štete su do uništenih parketa, rastopljenih stvari u štednjaku, uništen hladnjak. Hrđave fleke po parketima. Na kraju ti ne plate najam. Ja do dana današnjeg nisam ništa poduzela niti ću jer smo svi u istom košu i najmodavci i najmoprimci", napominje. 

Pročitajte i ovo rat u ukrajini Važan ruski zapovjednik u Ukrajini ubijen na Krimu? Šutnja u Kremlju raspiruje brojne teorije: "Čudno je da nema odgovora"

Ugovori najmodavca i najmoprimca su obvezni, u suprotnom su obje strane podložne visokim kaznama, ali i potencijalnim parnicama koje mogu trajati u nedogled.

Odvjetnik Vedran Ceranić napominje: "Zakon o najmu stanova kaže da su postupci koji se odnose na iseljenje najmoprimca hitni postupci. A to je rok koji može biti u okviru općeg parničnog postupka od 6 mjeseci do godinu, dvije, tri". 

Pročitajte i ovo Uoči posjeta Ukrajini Slovački premijer novinarima: "Zaista vjerujete da postoji rat u Kijevu? Nadam se da niste ozbiljni"

U tržišnoj utakmici velika su očekivanja s jedne i s druge strane. Dok tržište ne postigne ravnotežu, Leo će se držati poruke koju je dobio od zagrebačke vlasti kada se prijavio za najam gradskog stana.

"Snađite se kako znate i umijete", savjetuje Leo. 

Dnevnik Nove TV pratite svaki dan od 19 sati, a više o najvažnijim vijestima čitajte na portalu DNEVNIK.hr.

Propustili ste Dnevnik? Pogledajte ga besplatno na novatv.hr.