Kupujete ili prodajete nekretninu? Trebat će vam energetski certifikat!

Cijena energetskog pregleda i izrade certfikata stoji od dvije, tri do 50.000 kuna. Sve traje negdje tjedan dana, ovisi o zgradi, odnosno o tome koliko ima kvadrata. Naravno, svatko može sam za sebe certificirati svoj stan, ali može zgrada zajednički izdati certifikat cilj je osvijestiti ljude koliko je važna potrošnja energije

Pročitajte i ovo Kupnja prve nekretnine Zbog nove mjere cijene novogradnji lete u nebo: "Potražnja divlja. Ovo je glavna stvar koju država treba napraviti" država kao menadžer Dali ste državi da vam renta stan, no tko će odrediti cijenu najma i što ako najmoprimac treba novu perilicu? Evo što kažu u Ministarstvu

Po energetskom certifikatu kuća koja na godišnjoj razini proizvodi više energije nego što potroši imala bi najbolju ocjenu. 'Ako bi gledali usporedbu kuća u nizu, primjer susjedna kuća plaća godišnje 13.000 kuna za grijanje i pripremu tople vode, dok druga kuća plaća 4.500 kuna za grijanje i pripremu potrošne tople vode', kazao je Ljubomir Majdandžić, profesor na Elektrotehničkog fakulteta u Osijeku.

Od prvog srpnja, svi koji prodaju, kupuju ili iznajmljuju stan ili kuću - moraju imati energetski certifikat. 'Znači, nije obveza da morate obnoviti fasadu ili nešto, ali netko kome prodajete svoju nekretninu - on mora znati nekretninu kojeg energetskog razreda kupuje', kazala je ministrica graditeljstva Anka Mrak Taritaš.

>> Čime bi sve država mogla olakšati prodaju stanova?

A ta obveza građane će stajati između 2-3 tisuće kuna pa sve do 50.000. Sve ovisi o prostoru. Jednom izdan - certifikat traje 10 godina. Glavni mu je cilj osvješćivanje ljudi da je potrošnja energije važna. 'Omogućava da ustanovite gdje možete uštedjeti i kako, što biste trebali promijeniti, koliko možda trebate uložiti, a što ćete pritom i u kojem roku će vam se ta vaša investicija vratiti', kazala je Goranka Tropčić Zekan, ovlašteni certifikator.

Za certifikat treba obići i fotografirati kotlovnicu, ali i sve ostale dijelove zgrade. Zapisati detalje i razgovarati s korisnicima. Goranka je radila certifikat i Energetskom Institutu Hrvoje Požar koji je dobio srednju ocjenu. 'Zadnji podaci iz Ministarstva govore da oko 6 i pol tisuća zgrada da ima energetske certifikate. Većinom su to nove zgrade koje su izgrađene prije 3-4 godine', kazala je Margareta Zidar iz Energetskog Instituta Hrvoje Požar.

Iako u našem zakonu stoji kako će certifikat morati imati i oni stanovi ili apartmani koji se iznajmljuju, u Ministarstvu kažu da će to prolongirati do 2015. godine.

U Hrvatskoj ima stotine certifikatora. Na stranicama ministarstva graditeljstva je popis ovlaštenih certifikatora koji izlaze na teren, izdaju certifikat kojeg mora prekontrolirati i ministarstvo. Malo zgrada danas ima certifikat, a obveza je bila i da sve javne i privatne zgrade imaju certifikat koji bi trebali izložiti na ulazna vrata zgrade, ali i to nemaju svi. Bit će zanimljivo vidjeti tko će sve to kontrolirati.

DNEVNIK.hr pratite putem iPhone/iPad | Android | Twitter | Facebook