Đurđica Toplak radi u školi kao čistačica, a od plaće uz djecu financira i četveročlanu podstanarsku obitelj. Jednog su dana, naime, oni samo prestali plaćati stanarinu i režije i tada je počela njezina tragedija. Ona ih ne može ni natjerati da plate niti istjerati iz stana. Dok iščekuje novi datum ročišta, dugovi rastu, kamate su sve veće, njoj dolaze ovrhe, a njezini računi bivaju blokirani. Iako na društvenim mrežama objavljuje fotografije života na visokoj nozi, njezina podstanarka ne plaća račune. A kad su joj radnici došli isključiti struju, vidjeli su da je zazidala kutiju s osiguračima.


Imaju stanove koje su dali u najam ne bi li si olakšali život. Međutim, to se pretvorilo u najgoru noćnu moru. Zbog neplaćene stanarine i režijskih troškova njima kao vlasnicima stanova dolaze ovrhe i blokiraju se računi. Dok jedni uopće ne otvaraju vrata, drugi najmoprimci lagodno žive, putuju po svijetu, hvale se markiranom skupom odjećom, a vlasnici im ne mogu ništa. Protiv njih su pokrenuli sudski spor, pokušali su i s isključenjem struje, ali ni to nije urodilo plodom. Najmoprimci jednostavno ne žele van i nije ih briga što netko drugi plaća njihove račune.

"Platit ću. Rekla sam da smo normalni, da smo ljudi i da se možemo dogovoriti. Dajte mi samo malo zraka", rekla je podstanarka tijekom telefonskog razgovora koje je njezin najmodavac snimio.

U stan u centru Zagreba uselila se 2016. godine. Rekla kako je zaposlena samohrana majka te je godinu dana podmirivala stanarinu i režije, a onda su krenuli prvi problemi.

12.04.2018.
Ema Branica i Jovica Ristić (Foto: Dnevnik.hr)


"Na početku smo režije struje, vode, svega obračunavali mjesečno, a onda me zamolila da uzme uplatnice i nosi ih u centar koji joj plaća režije i ja sam joj, ne sumnjajući ništa, to dozvolio", rekao je najmodavac Jovica Ristić.

Ni tada nije znao o kojem se centru radi.

"Nisam bio upućen i mislio sam da je glavno da su režije podmirene i da nemamo problema", dodao je.

Zbog mogućnosti isključenja struje zazidala je kutiju s osiguračima

Jovica je punomoćnik rođakinje koja živi u inozemstvu. Stan u Domagojevoj ulici iznajmljuje u njezino ime i brine o svemu. Kroz isti taj stan prošlo je nekoliko najmoprimaca, ali ovakvu situaciju još nisu imali. Centar za socijalnu skrb podmirivao je 620 kuna režijskih troškova, ostatak je trebala podmiriti ona sama. Nije to činila, a prestala je plaćati i najamninu.

"U devetom smo mjesecu poslali opomenu pred tužbu sa specifikacijom iznosa dugova", rekao je.

Tada su dogovorili sastanak za primopredaju stana, a ona je željela da njezin odvjetnik bude prisutan.

"Došao je odvjetnik s još jednim gospodinom. Ona ga je predstavila kao svoga rođaka i on je odmah postao nasilan", ispričao je Jovica.

12.04.2018.
Jovica Ristić (Foto: Dnevnik.hr)

Odvjetnik je smirio situaciju, ali rekao kako ona ne mora napustiti stan bez obzira na otkazan ugovor o najmu. Jovica i njegova rođakinja pokrenuli su spor na sudu ne bi li je deložirali. Također su joj pokušali iskopčati struju.

Struja je već sljedeći dan ilegalno ukopčana, a kutiju s osiguračima za dva stana u zgradi je zazidala. Jovicu je pak prijavila policiji za prijetnje.

Jovica nije jedini koji zbog najmoprimaca proživljava pakao

Na drugoj strani Zagreba također postoji stan u najmu u kojem ljudi ne plaćaju ni režije ni stanarinu. Ekipa Provjerenog došla je do stana o kojem je riječ i pozvonila. Iako su stanari otvorili vrata zgrade, vrata stana nisu htjeli otvoriti. Umjesto toga, samo su se ljuljale zavjese.

Isti taj prizor jedino je što može gledati i vlasnica stana. Đurđica Toplak ne može ni iskopčati struju u vlastitom stanu. Od 2015., uz svoju, uzdržava još jednu četveročlanu obitelj.

"Sve su režije na meni. Ovrhe dolaze, strah me kad ugledam poštara. Ponekad čak niti ne zovem za režije jer se bojim uopće saznati koliko sam dužna", rekla je Đurđica.

12.04.2018.
Đurđica Toplak i Ema Branica (Foto: Dnevnik.hr)

Ona radi kao čistačica u školi, a uz sina studenta i sina školarca i sama ima dovoljno mjesečnih troškova. Nadala se da će joj stan koji je naslijedila od tete olakšati život. Međutim, postao je noćna mora koju živi svaki dan. Podstanarima je otkazala ugovor o najmu i tužila ih te dobila presudu.

"Dobila sam rješenje da se isele van i podmire troškove, ali oni to nisu napravili", rekla je. "Sve je otišlo na viši sud i on me vratio na početak."

To je učinjeno zbog proceduralne pogreške. Podstanari i dalje bezbrižno žive u stanu i nabijaju troškove zbog kojih je Đurđici blokiran račun.

A sve je radila po propisima: potpisala je ugovor, prijavila ih policiji, poreznoj, plaćala porez, a na kraju ispala naivna. S tim ljudima komunicira samo na sudu.

Do najmoprimke je, čini se, nemoguće doći

Jovica s ekipom Provjerenog do stana svoje rođakinje nije mogao ići jer ga je najmoprimka tužila da joj je prijetio oružjem. Zbog toga je morao u policiju na obavijesni razgovor. Nakon pretresa kuće policija kod Jovice nije našla oružje. On tvrdi da ga i ne posjeduje, niti bi mu palo na pamet ikome prijetiti.

12.04.2018.
Ema Branica, novinarka Provjerenog (Foto: Dnevnik.hr)

Novinari Provjerenog nekoliko su dana pokušavali doći do najmoprimke, ali je nisu pronašli, pa su je nazvali.

"Ako nešto trebate, možete se obratiti mom odvjetniku ili mi možemo doći u redakciju, tako da uopće nije problem", rekla je tijekom razgovora.

"Čak su s Nove TV došli do nas i razgovarali smo. Ostali su paf jer smo im, crno na bijelom, pokazali sve papire", dodala je.

Na upit s kim je s Nove TV razgovarala nije dala precizan odgovor. Ekipa Provjerenog pred njezinim je vratima bila nekoliko puta, ali s njom nitko nije razgovarao.

Čini se da njihovi problemi neće uskoro biti riješeni

U istom je beznadnom očaju i Đurđica. Shvaća da su ljudi možda u problemima i imala je razumijevanja zbog male djece u tom stanu.

Postupak tužbe za iseljenje, stoji u zakonu, trebao bi biti hitan. Ali u praksi to nije tako jer Đurđica je jednu presudu već dobila. Ona je poništena i suđenje je vraćeno na početak.

"Pokrenula sam tužbu 2016. godine. Rasprava je bila 2. veljače i sad mi je opet ročište zakazano za rujan", rekla je. "Očito taj sustav na funkcionira. Ja tražim svoje vlasništvo, a ne tuđe."

12.04.2018.
Đurđica Toplak (Foto: Dnevnik.hr)

Morat će čekati još sedam mjeseci samo da bi došla na raspravu. Nema garancije da će tužbu dobiti i da će se najmoprimci iseliti čak i da ju dobije. Također, nema ni garancije da će najmoprimci ikada podmiriti svoja dugovanja.

A Jovica uz sve to još mora proživljavati i lažne prijave na policiji i DORH-u, pretrese kuće i neugodnosti. Dok njegova najmoprimka putuje, sređuje se za izlaske, hvali skupom odjećom i ne mari za činjenicu da je u tuđem stanu i dužna. Naslijedila je dvije trećine stana od 136 kvadrata stana u strogom centru Zagreba koji je prepisala na tada maloljetnog sina. Sada joj nitko ništa ne može.

Emisiju gledajte četvrtkom od 22:15 na Novoj TV, a više o pričama iz Provjerenog saznajte na novatv.hr/provjereno.

Propustili ste emisiju? Pogledajte je besplatno na novatv.hr.