Izračun poreza na nekretnine! Poznato kada stižu uplatnice, u jednom mjestu nekoliko metara udaljenosti znači stotine eura uštede
Piše Anja Perković/DNEVNIK.hr,
13. ožujka 2025. @ 20:21
Izračun poreza na nekretnine - 4Foto: Dnevnik Nove TV
Ako kupe nekretnine u Hrvatskoj, stranci će morati plaćati i porez na njih. A sad se napokon zna i koliki. Dnevnik Nove TV ima izračune poreza na nekretnine u cijeloj Hrvatskoj. Neki ga nisu ni htjeli, a neki su ga objeručke prihvatili. Rezultat često bizaran, pa se primjerice za kuću u Obrovcu plaća i 8 puta veći porez nego za istu kuću u Zadru.
Podijelite
Najviše gradova zadržalo je isti iznos poreza kao nekadašnji porez na kuće za odmor. Oni koji ga nisu imali danas uglavnom imaju najmanju stopu.
"215 je povećalo opterećenje porezom na nekretnine, a 57 gradova i općina je smanjilo taj teret. Uplatnice očekujemo u drugoj polovici godine, u rujnu ili listopadu", poručio je Božidar Kutleša iz Porezne uprave.
Božidar Kutleša, Porezna upravaFoto:
DNEVNIK.hr
Negdje su manja mjesta i zaleđe atraktivniji od primjerice Zadra. 8 puta više od Zadrana, plaćat će se drugi stan ili kuća u Obrovcu. Zadar ima minimalan porez na nekretnine od 60 centi po kvadratu. Veći porez imaju vlasnici u Vrsima, Bibinju, Sv. Filipu i Jakovu.
Izračun poreza na nekretnine - 4(Foto:
Dnevnik Nove TV)
A isti porez na nekretninu, kao u Zadru - plaćat će se i u Sinju.
"Ja sam bio protiv toga, to je protustavno. Pozivam sve načelnike da se usprotive i javno pozivam Ustavni sud da zaustavi ovo nametanje poreza lokalnim čelnicima. Nekome tko dosad nije imao porez na kuće na odmor kao Sinj... Ne znam kako će to provesti", rekao je gradonačelnik Sinja Miro Bulj.
Miro Bulj, saborski zastupnikFoto:
DNEVNIK.hr
Oni gradovi koji nisu imali takav porez niti su donijeli odluku... "Za njih se primjenjuje stopa od 0.60 po metru kvadratnom po površini. Porez na nekrentine dijeli se na općinu i grad. 80 posto sredstava ide lokalnoj zajednici, a 20 posto županiji", nadodao je Kutleša.
Uplatnice za porez na nekretnine stižu do kraja godine, a dvije zgrade plaćat će različit porez. Jedna spada pod Zagreb, a druga pod Veliku Goricu. Tako će, primjerice, jedni za stan od 50 kvadrata platiti 40 eura, a drugi 250.
Jer Zagreb ima stopu od 5 eura po kvadratu, a velika gorica 80 centi. Drugi veći gradovi stope nisu povećavali. Neki su uveli i raspon ovisno o lokaciji.
Izračun poreza na nekretnine - 5Foto:
Dnevnik Nove TV
Fažana, Umag, Sveti Filip i Jakov, Vis te Baška voda ubirat će maksimalan porez na nekretnine od 8 eura po kvadratu - pa će za 50 kvadrata naplatiti 400 eura poreza na godinu.
Neki će imati porez u rasponu od 2 do maksimalnih 8 eura poput Vodnjana ili Okruga u kojem će minimalni porez biti 4 eura po metru kvadratnom. A prate ih Bol i više istarskih mjesta od Motovuna, Labina, Poreča i Rovinja.
Izračun poreza na nekretnine - 2Foto:
Dnevnik Nove TV
"Porez na nekrentine ne plaćaju oni koji žive u toj nekretnini i koji stalno koriste ili su prijavili najam ili već plaćaju komunalnu naknadu. Takvi građani nemaju potrebe ispunjavati obrasce niti bilo što prijaviti. Najveću stopu imaju dobro razvijena turistička središta", rekao je Kutleša.