Zbog enormnog rasta cijena nekretnina u dva najveća grada, Lisabonu i Portu, prosječni Portugalci ne mogu si priuštiti najam i kupnju nekretnina.
Strani ulagači većinu novca utrošili su na kupnju i gradnju nekretnina, što im je podiglo cijenu, a na porast cijena utjecali su i brojni turisti koji svake godine dolaze na obližnje pješčane plaže.
Da bi se uhvatila ukoštac s nestašicom stambenog prostora, portugalska vlada prisiljena je poduzeti niz mjera, a jedna je od njih i uredba o najmu praznih stanova bez privole vlasnika.
Pročitajte i ovo
''Više stanovanja''
Vlada premijera Antónia Coste objavila je u četvrtak navečer da će najam bez privole biti moguć ako u nekretnini nitko ne živi dulje od dvije godine.
Mjera je sastavni dio programa "Mais Habitação" (Više stanovanja), koji je najavljen u veljači i usvojen na vladinoj sjednici u četvrtak.
Prema službenim procjenama, Portugal ima 10,3 milijuna stanovnika i više od 700.000 praznih stambenih objekata.
Costa je naglasio da će se nekretnine iznajmljivati bez privole vlasnika samo u gusto naseljenim regijama i da će uredba, u načelu, obuhvaćati samo stanove.
Vlada planira i subvencije za gradnju cjenovno pristupačnih stanova i obustavlja izdavanje dozvola za najam nekretnina za odmor.
Lisabon također želi trajno zamrznuti najamnine u postojećim ugovorima i ograničiti njihov rast u novim ugovorima na dva posto godišnje. Iznajmljivačima će osigurati porezne olakšice, a neiskorištene nekretnine u državnom vlasništvu dati u najam.
Pročitajte i ovo
Pročitajte i ovo
''Nemam čarobni štapić koji kamen u tren oka pretvara u useljivu kuću''
Kontroverzni program "Zlatna viza'', koji strancima nudi dozvolu boravka u zamjenu za ulaganja u nekretnine, također se gasi.
"Budući da nemam čarobni štapić koji kamen u tren oka pretvara u useljivu kuću, moramo uvesti mjere kako bismo poboljšali situaciju", rekao je Costa.
Paket sada ide u parlament na raspravu i glasanje, dodao je premijer. Njegova vlada ima apsolutnu većinu zastupničkih mjesta.
Preko Zlatne vize, programa koji je trajao 10 godina, u europsku zonu bezgraničnog kretanja ušlo je 31.000 stranaca, piše El Pais.
Pročitajte i ovo
Portugalska je vlada 2012., u vrijeme kada se ta primorska zemlja nalazila u teškoj gospodarskoj situaciji, nastojala privući investicije bogataša. U zamjenu za ulaganje od 500.000 eura davala bi im boravišnu dozvolu u Portugalu, gdje su kupovali kuće.
S obzirom na to da je ta zemlja dio šengenskog prostora, kojem od siječnja pripada i Hrvatska, ulagači su se mogli slobodno kretati i nastanjivati u 27 europskih država. Nakon pet godina mogli su dobiti portugalsko državljanstvo, a njihov identitet ne bi bio javno objavljen.
Oko 12.000 ulagača, od čega je 45 posto Kineza i 10 posto Brazilaca, tako je sebi i svojim obiteljima kupilo ulaznicu za Europsku uniju.
Kada se uračunaju obitelji ulagača, procjenjuje se da bi ukupan broj korisnika programa mogao iznositi oko 31.000 osoba.
Pročitajte i ovo
''To je bila pozivnica za pranje novca''
Ministar vanjskih poslova Paulo Portas otputovao je 2013. u Moskvu kako bi privukao tamošnje biznismene pa ih se najmanje 313 doselilo u Portugal.
Jedan od najpoznatijih ruskih državljana Portugala jest milijarder Roman Abramovič, koji se pozivao na svoje sefardsko porijeklo, što je također bio način dobivanja državljanstva.
Ana Gomes, bivša socijalistička zastupnica u Europskom parlamentu, pozdravila je odluku o ukidanju programa ističući da nikada nije ni trebao biti uveden.
"To je bila pozivnica za pranje novca. Također su se kriminalne i terorističke organizacije zakonski infiltrirale na prostoru šengena", rekla je Gomes za Deutsche Welle ne navodeći imena i detalje o tim skupinama.
Ona tvrdi da Portugal nikada nije istraživao porijeklo novca uloženog u zemlju pa postoji mogućnost da je on bio stečen nezakonitim radnjama u inozemstvu.
To je navodno bila i zamjerka Europske unije.
Pročitajte i ovo
Nakon što je EU uveo sankcije Rusiji zbog invazije na Ukrajinu, Portugal je iz ovog programa isključio Ruse. No sada više niti bogataši iz Kine, Vijetnama, Brazila i drugih zemalja neće moći sudjelovati.
Nisu svi sretni zbog toga. Hugo Santos Ferreira, predsjednik Portugalske udruge ulagača u nekretnine, kaže da je ovo "napad na sve strane ulagače koji žele uložiti novac u Portugal" i tvrdi: "Izgubit ćemo kredibilnost i dobru reputaciju zemlje pogodne za ulaganja.''
