Ogorčeni stanovnici Lipika: Za promjenu GUP-a doznali slučajno i zamalo ostali bez svojih zemljišta

Umalo su preko noći ostali bez svojih zemljišta, a bez da bi o tome išta znali. Dvorišta, okućnice i vrtovi 20-ak obitelji u Lipiku, novim urbanističkim planom predviđena su za javnu namjenu. Na njima se planira izgradnja novog dječjeg vrtića, iako je već postojeći više no dovoljan. Vlasnici su za planove doznali slučajno, jer o javnoj raspravi uopće nisu obaviješteni. Sumnjaju u skrivene namjere gradonačelnika Lipika, koji se, smatraju, na podmukao način pokušao domoći zemlje. Uz našu pomoć, ipak su izborili priliku za izmjene plana na novoj javnoj raspravi, ali zadnju riječ donosi gradonačelnik i njegova većina u gradskom vijeću, prema čijim se uputama plan i radio.

Pročitajte i ovo Uz pomoć dobrih ljudi Zadarska udruga nakon priče Provjerenog dobila novi dom, ali posla je još mnogo: "To su djeca ovog grada i treba naći rješenje za njih" Tko je tu lud? Htjela prodati zemlju pa se šokirala: "Stabla su izvađena s korijenom, moj suhozid samljeven..."

'Vi mislite da ja kao zaposlena žena svako jutro otvaram stranice Grada Lipika? Ja imam druge poslove', kazala je gradonačelniku jedna od vlasnica. 'Na božićni domjenak me zovete svojim personaliziranim pismima, a kad mi trebate oduzeti imovinu onda me ne zovete. Znači znali ste od prvog dana da ljudima koji imaju okućnice, neki urbanistički stručnjaci žele oduzeti te okućnice?'.

'Nikome ne oduzimaju', kazao je gradonačelnik Vinko Kasana. 'Mislite da su ti urbanistički stručnjaci trebali vrtić smjestiti u industrijsku zonu? Je li logično da ide pokraj škole i dvorane? Ajmo mi referendum onda, nek Lipičani odluče, predlažem referendum'.

Moguća sudbina ovih ljudi je gubitak okućnica, vrtova i voćnjaka, jer za izmjene urbanističkog plana nisu znali.

'Bila sam znatiželjna pa sam išla pogledati novi GUP. Dodatno smo legalizirali šupu pa sam išla pogledati je li nam ucrtana. Kad sam otvorila naše parcele... Ovo što je žuto je pretežito građevinsko zemljište, a onda sam vidjela i druge boje. Roza, koja je slična kao i škola i ovaj moj voćnjak, i onda sam vidjela u legendi i jedva iščitala da je to javno dobro. A iza, znači jedan dio isto našeg zemljišta ide za sportske i rekreacione terene', ispričala je stanovnica Lipika Jacqueline Ivezić.

Urbanističkim planom, 20-ak okućnica planira se prenamijeniti iz građevinskih u javne površine. Vlastitom zemljom, više ne bi mogli slobodno raspolagati.

'Kvadratura mojeg dvorišta je oko 1000 kvadratnih metara i meni bi trebali oduzeti oko 70 posto', ogorčena je gđa. Ivezić. 

A planovi se kuju dugo i tiho. Gradsko vijeće, u rujnu prošle godine donosi odluku o izradi plana uređenja.
Izdaje i smjernice, a jedna od njih je izgradnja vrtića na oko 8000 kvadrata privatnih okućnica.

'Ovo je moja kuća. Ovdje imam boravak i prozor i ja bih sada trebala gledati tu u nekakav zid na dva metra. U Lipiku koji ima 2000 stanovnika. Ja nemam mogućnost da imam voćnjak, da imam vrt. A da to ne želim onda bi išla u nekakav velegrad'.

Obitelji Strehovec mogla bi ostati bez kompletnog zemljišta. Preko garažnog praga, Ivan bi umjesto na svoj vrt, mogao zakoračiti na gradsku površinu.

'Površina je 70 dužine, taj dio zemlje i širina oko 12 metara širine. I kao što vidite sve je sređeno, ovdje je voćnjak. Spremni smo svašta napraviti ako se to dogodi. To je nakaradno', kaže g. Strehovec.

Obavijest o javnoj raspravi objavljena je u jednim dnevnim novinama i na web stranici grada Lipika, čime je zadovoljen minimum zakonske forme. Zato građani sumnjaju u skrivene namjere. Vjeruju da se gradonačelnik zemlje želi domoći jeftino, pod krinkom javnog interesa, a kasnije je opet prenamijeniti i skupo prodati.

'Ne služim se internetom, ja sam čovjek od 84 godine i ne razumijem se u te stvari', kaže Maksim Dragičević.

'To je žalosno, da nam sad oduzmu. Nećemo imati ni komadić bašte, ništa. Ja sam tu odrasla i starost dočekala pa da mi sad to sve oduzmu. Nismo znali ništa dok nismo od jedne žene doznali', požalila se baka Vera Neruda. 

'Mi radimo po cijele dane i ja stvarno ne idem svaki dan na internet jer ne očekujemo da će netko nešto ukrasti. ali mi ne želimo da nam netko oduzme naše okućnice, to se ne može dogoditi', kaže i Branka Miličević.

Gradonačelnik pak, ne misli da ih je trebao osobno obavijestiti.

'Sad baš od kuće do kuće da smo trebali ići...  Ali vidim da je informacija došla do svakoga. Tako da je ovaj zakonom propisani put sigurno dobar. Mislim da nismo pogriješili ni u jednom segmentu, smatra gradonačelnik Kasana. 

Javna rasprava traje još 7 dana, a vlasnici vjeruju da je objavom ispod radara, gradonačelnik želio izbjeći primjedbe i tada bi vuk pojeo magare.

'Mi bi jednostavno dobili rješenje u pošti da je to zemljište od danas javna površina. Apsolutno ništa na njemu ne bi mogli, nemamo pravo ništa graditi niti imati', kaže gđa. Ivezić.

No to ipak nije dogodilo, ali samo igrom slučaja. Primjedbe su urudžbirali. Prema poreznoj upravi, građevinsko zemljište u Lipiku vrijedi 70 kuna po kvadratu, a poljoprivredno svega jednu. Ali čak i da grad ponudi više, djedovinu ne žele prodavati.

'Ne, ti novci ne postoje. Ne postoji movac koji meni može platiti moju okućnicu, ti novci ne postoje', kaže
Melita Volkemut. 

'Niti sekunde, niti milimetra ne bi dali. Cijena nema veze, nije upitna', slaže se i gđa Ivezić.

Odbiju li prodati naći se u neobranom grožđu, jer mogli bi ostati bez novca i zemlje.

'U svakom slučaju postoji procedura. Izvlaštenje je krajnji korak. Mi smo već to radili i uglavnom smo nailazili na razumijevanje. Ja razumijem ljude, da štite svoj interes, ali ja kao gradonačelnik moram štititi interes svih građana', kaže gradonačelnik.

'Imamo mjesta da ispunimo svima sve želje i takve odluke bi se trebale donositi jednim konsenzusom. Napominjem da to nije prva odluka koja je išla u tom smjeru. I prije kod samog donošenja prostornog plana bilo je odluka koje nisu, da tako kažem, pile vodu i za koje nisu prihvaćeni ni znanstveni argumenti. Ipak su se štetne odluke za grad i budućnost donijele', napominje nezavisni gradski vijećnik Vinko Strganac. 

I sam gradonačelnik, međutim, priznaje da uz postojeći vrtić, u koji ide 125-ero djece, za novi - nema potrebe.

'U ovom trenutku nema potrebe, naš vrtić je pun. Ali planiramo, kao ozbiljni ljudi koji su dobili povjerenje, gdje ćemo ga napravit'. 

Javni ili samo interes aktualne lokalne vlasti. Znat će se to nakon konačne odluke Gradskog vijeća u kojem HDZ-ov gradonačelnik ima većinu. Upravo zbog toga građani strahuju da će prvi prijedlog biti i konačan te da je njime zapečaćena sudbina njihovih zemljišta.

Emisiju gledajte četvrtkom od 22:15 na Novoj TV, a više o pričama iz Provjerenog saznajte na novatv.hr/provjereno

Propustili ste emisiju? Pogledajte je besplatno na novatv.hr