Cijena stanova u Hrvatskoj je rasla prošle godina, a kako rastu i kamate na kredite, put do prve nekretnine za mnoge mlade je teži nego ikad prije. Uoči izbora priuštivost stanovanja je postala i prvoklasno političko pitanje.
Kupnja novog stana u Hrvatskoj sve je veći luksuz. Za 80-ak kvadrata lani je trebalo izdvojiti oko 4500 eura više nego godinu ranije. No, uz veće cijene došao je i pad prometa.
Pročitajte i ovo
"Obično pad prometa prethodi nekakvim promjenama što se tiče cijena tako da očekujemo da će se neke cijene morati korigirati", tvrdi Dubravko Ranilović iz Hrvatske gospodarske komore.
No, manji promet vjerojatno je i posljedica sve manje priuštivosti
"Po ovim cijenama mladi ljudi, oni ljudi kojima nekretnine trebaju, većina njih ne mogu si priuštiti na taj način stanove", kazao je Ranilović.
Oporba ima svoje rješenje
Prosječna cijena kvadrata novog stana u Zagrebu je u manje od dvije godine porasla za 815 eura. Prosječna plaća samo za 304 eura. A i kamate na kredite su porasle.
Pročitajte i ovo
Obitelj s dvije prosječne zagrebačke plaće u glavnom gradu kreditom može kupiti stan od otprilike 75 kvadrata. Za kredit će punih 25 godine morati izdvajati gotovo polovicu svojih prihoda
Dok vlada radi na sveobuhvatnoj strategiji stambene politike, najveća oporbena stranka obećava masovnu gradnju stanova za najam.
Oni tvrde, Vladina politika je promašena, subvencioniranjem kredita samo pogoršali situaciju.
"S jedne strane imate malu gradnju, s druge imate subvencije, ušli smo u Europsku uniju, stranci kupuju nekretnine i to je takozvana savršena oluja", izjavio je Josip Tica iz SDP-a.
Pročitajte i ovo
Pa će oni, ako osvoje vlast oživjeti program "POS", ali uz bitnu promjenu
"Mi smo osmislili sustav unutar kojeg će se graditi veliki stambeni blokovi, nova naselja, stambene zgrade koji će biti namijenjeni prvenstveno iznajmljivanju stanova", tvrdi Tica.
Stanova već ima dovoljno
Ni vladajući koji upravo rade na strategiji stambene politike nisu neskloni državnoj stanogradnji. Ali ne po oporbenom modelu
"Ono na čemu radimo je potpuno jednakovrijedno. Da li je to priuštivi najam ili priuštiva kupovina stana, dakle ne radimo uopće razliku", kazao je Željko Uhlir, državni tajnik u Ministarstvu graditeljstva.
Pročitajte i ovo
Potrebne nekretnine već su izgrađene, stoga nema potrebe za gradnjom novih.
"Imamo nešto više od 400.000 praznih stanova u Hrvatskoj. Nameće se kao prvenstveno logičan zaključak da prva mjera koju treba donijeti ide u smjeru da se potakne vlasnike stanova da aktiviraju te svoje neaktvine nekretnine", zaključio je Uhlir.
Kako će se vlasnike potaknuti iz Vlade zasad ne otkrivaju. Koji god koncept na kraju prevlada, olakšanje za sve koji se pokušavaju okućiti stići će tek nakon izbora.
Dnevnik Nove TV pratite svaki dan od 19 sati, a više o najvažnijim vijestima čitajte na portalu DNEVNIK.hr.
Propustili ste Dnevnik? Pogledajte ga besplatno na novatv.hr.
