Zastupnici su u Saboru bili glasni oko poreza na nekretnine. Oporba oštro protiv, baš kao i iznajmljivači duž obale.
Nova reforma trebala bi ispuniti svoj primarni cilj - više stanova za najam i prodaju, no do toga će teško doći ako se izračuna potencijalna zarada od jednog i drugog.
"Ne možemo sve stavit u istu kategoriju. Sve ovisi o lokaciji, opremljenosti, o value for money, o ocjenama, trudu. Tu je toliko tih čimbenika", rekla je iznajmljivačica iz Dubrovnika, Slavica Grkeš.
Gorčina i na Kvarneru. Kamen spoticanja - nerazlikovanje rentijerstva od obiteljskog smještaja.
"Nemoguće je da netko tko živi u kući i ima apartman da plaća za to porez, a već unaprijed za to plaća dva poreza. Ljudi su gradili, ljudi su stvarali, ljudi žele nešto ostaviti", rekao je predsjednik udruge iznajmljivača privatnog smještaja Opatije, Mirko Bulić.
No Vlada pošto poto želi proširiti ponudu na tržištu nekretnina i spustiti nenormalne cijene.
U Zagrebu, četverokrevetni apartmani od 50-tak kvadrata iznajmljuju se od sto do 200 eura za noć. Stanovi se pak na istim lokacijama iznajmljuju od 600 do 900 eura.
U Splitu cijene takvih apartmana u prosjeku su oko 200 eura za noć, a mjesečni najam od 800 do 1200. U Dubrovniku cijene takvih apartmana u prosjeku su od 200 do 250 eura, a stanovi za najam vrte se oko tisuću eura i gotovo da i ne postoje.
Isplati li se onda kraj turista uopće tražiti stanare?
"Mislim da 90 posto jedinica smještajnih neće biti useljive za obitelji i da neće to napravit neku promjenu na tržištu", rekla je Grkeš.
A evo i zašto - tko radi dobro, na primjeru ranije spomenutih gradova u četverokrevetnom apartmanu u 70 dana popunjenosti i nakon novih poreza može zaraditi od 700 do 1250 eura na mjesec, a to su najamnine zbog kojih je vlada i radila ovu reformu.
"U ovom trenutku je u Hrvatskoj vrlo visoka cijena stanova, visoki su iznosi najamnina", rekao je ministar graditeljstva i državne imovine Branko Bačić.
Bile bi niže da netko apartman u obiteljskoj kući iznajmi dugoročno, no to, tvrde iznajmljivači, ne može biti strategija.
"Ne možemo uzeti kuću obiteljsku i stanovanje obiteljsko sa zgradama koje su napravljene i stoje prazne. Ja sam bolesno ljubomoran na svoje i to ne možemo uspoređivat", rekao je Bulić.
Da će obiteljski iznajmljivači podnijeti najveći teret ovog poreza, smatra i istarski župan.
"Ako na ovaj način ubijemo pod navodnicima obiteljski smještaj, onaj pravi obiteljski smještaj onda smo izgubili puno kao Hrvatska jer to po meni tradicija i jedna velika dodatna vrijednost turizmu", rekao je istarski župan Boris Miletić (IDS).
Općine i gradovi od poreza će zaraditi, država je time u plusu. Iznajmljivači će se morati snaći pa nije isključeno da će zbog novog poreza dogodine doći i do viših cijena u turizmu.
Kad se sve zbroji i oduzme opet će deblji kraj izvući oni koji traže dom, bilo za godišnji, bilo za ostatak godine.
Pročitajte i ovo
Pročitajte i ovo
-
Čeka operacijuBarakuda napala Slovenca u šibenskom akvatoriju: "Pitanje je hoće li mu liječnici moći spasiti vid"
-
Građani su izvan sebeVratili su se na tržnice, ali po kojoj cijeni? "30 eura za kilogram?! Pa za to možeš ne znam koliko mesa kupiti!"
-
Masovno se koristiNestašica važnog lijeka sve do prosinca: "Žalosno, žalosno. Ljuta sam na te privatne liječnike"
