Hrvatska narodna banka planira od 1. listopada dodatno postrožiti uvjete za odobravanje stambenih i potrošačkih kredita. Osnovna ograničenja ostaju ista, ali banke će imati upola manje prostora za iznimke.
Prema nacrtu odluke koji je upućen u javnu raspravu, banke će moći odobriti najviše 10 posto stambenih kredita kod kojih ukupna mjesečna otplata dugova prelazi 45 posto prihoda klijenta. Dosad je takvih kredita moglo biti 20 posto.
Kod nestambenih kredita, među kojima su ponajprije gotovinski, dopušteni udio iznimaka smanjuje se s deset na pet posto. Riječ je o kreditima kod kojih mjesečna otplata prelazi 40 posto prihoda.
Prepolovit će se i prostor za odobravanje kredita osiguranih nekretninom čiji iznos prelazi 90 posto vrijednosti nekretnine. Njihov dopušteni udio smanjit će se s 20 na 10 posto.
Tko će najviše osjetiti promjene?
Nova pravila ne znače da će svim građanima biti teže dobiti kredit. Najviše će pogoditi one koji su već snažno zaduženi, imaju niža primanja, nemaju dovoljno vlastitog novca za kupnju nekretnine ili kredit mogu dobiti jedino kao iznimku od propisanih ograničenja.
HNB dodatno zaoštravanje obrazlaže nastavkom snažnog rasta zaduživanja građana. Krediti stanovništvu na kraju 2025. bili su 13 posto veći nego godinu ranije, dok je u lipnju njihov godišnji rast iznosio 11 posto. Stambeni krediti porasli su 12,7 posto, a nestambeni 12,2 posto.
Središnja banka upozorava i da se kvaliteta novijih kredita pogoršava brže nego kod ranije odobrenih zajmova. Poseban rizik predstavljaju građani s visokim stupnjem zaduženosti, koji bi u slučaju rasta kamata ili pogoršanja gospodarskih uvjeta mogli imati problema s otplatom.
Javna rasprava o prijedlogu traje do 18. rujna, a nova bi se pravila trebala primjenjivati od 1. listopada 2026. godine.
-
Brojni komentariVIDEO Sukob na cesti! Izišao iz auta i krenuo na drugog vozača, a onda nastradao: "Uvijek postoji netko luđi"
-
disciplina se isplatilaJ. Lo u 58. pokazala rezultate napornih treninga, ovakvu formu nije lako postići ni upola mlađima
-
Mogu živjeti bilo gdjeZašto su ovi bogataši za svoj dom izabrali baš Švicarsku
