Rajko Petrović nedavno je kupio garažno mjesto u Zagrebu. 16.000 eura platio je za 15 kvadrata. I još je, kaže, dobro i prošao: "Pa naravno da je puno ako je to gotovo dvostruko u odnosu na stan, tako to skoro dođe, ta računica. Ako je tisuću eura po kvadratu, puno je. Sigurno da je puno, ništa danas nije malo."
Da cijene nisu male, uvjerila se i ekipa Dnevnika Nove TV. Garaža od 13 kvadrata u Zagrebu prodaje se za 35.000 i 38.000 eura. 38 kvadrata garaže prodaje se za čak 60.000 eura. Za istu tu cifru može se kupiti stan u Slavonskom Brodu ili stara kamena kuća u Istri.
"Tri su najvažnija pravila kad su nekretnine u pitanju: lokacija, lokacija i lokacija! Znamo da je Zagreb, i ne samo Zagreb već i obala, zanimljiviji od drugih dijelova Hrvatske. Velika potražnja, mala ponuda i uzročno-posljedična veza su cijene", rekao je Boro Vujović, vlasnik agencije za nekretnine.
Cijene garažnih i parkirnih mjesta rastu sukladno cijenama stanova i to je jedan od razloga vrtoglavih cijena uz kroničan nedostatak parkinga.
Zagrebparking upravlja s više do 35.000 parkirnih mjesta i 10 garaža s dodatnih 3000 mjesta. Te brojke nisu dovoljno velike da zadovolje apetite metropole, pa je potražnja za privatnim parkirnim mjestima i garažama velika.
Nedjeljko Tišler predstavnik je stanara u zagrebačkoj zgradi. Njemu se ljudi javljaju kada prodaju ili kupuju garažno mjesto. Kaže da je potražnja velika, a cijene su otišle u nebo. Kada je on '98. kupio garažno mjesto, platio ga je manje od 5000 eura.
"Sjećam se da je prije dosta godina cijena garaže bila oko 10.000 eura, sad kad sam čuo da je bilo 16.000, iznenadio sam se. To je 60 posto više, zaista skupo. Mi svi koji imamo garaže, to je, rekao bih, bingo danas", smatra.
Jer i obična parkirna mjesta prodaju se po 30.000 eura. Isti je problem i u Splitu. Dobiti parking je kao dobiti na lotu. Na nekim lokacijama postoji lista čekanja za kupnju i najam parkirnih mjesta.
"Cijena parkinga u garaži je 1500 eura po kvadratnom metru. Jedno parkirno mjesto od 12 kvadratnih metara je 18.000 eura, cijene su skočile 30 posto, a razlog je kroničan nedostatak parkinga", kaže Anita Mrcela, vlasnica agencije za nekretnine iz Splita.
I Split i Zagreb najavljuju gradnju javnih garaža, a prema stručnjacima sve predikcije govore da cijene više neće rasti.