Mladi lakše do stana! Država će graditi i iznajmljivati stanove

Ana Marija majka je dvoje djece. Za stanom traga već godinama, ali ništa ne odgovara njezinim financijskim prilikama pa je prisiljena biti podstanar. 'Razgledavali smo prije dvije godine, ali je baš onda došla kriza i cijene su bile pretjerane'.

Pročitajte i ovo Novi podaci Eurostata Novi podaci o cijenama nekretnina i stanovanju: Pogledajte kako stoji Hrvatska muke po nekretninama Na što sve treba paziti ako kupujete stan: "Dvaput sam mislio da je gotovo, a onda se dogodio obrat"

Po istraživanju centra nekretnina cijene su sada pale za oko 5 posto. Nedovoljno. Stanovi u Zagrebu stoje 1.744 eura po četvornom metru, u Rijeci 1.599, u Splitu 2.410 a u Osijeku 1.164 eura. Novi ministar je svjestan - neprodani stanovi su mrtvi kapital. Najavljuje subvencije za prve nekretnine, ali i novi model najma.

'Moramo osigurati jeftine najmove, moramo skinuti cijene za kupovinu stana. A na taj način i produžavamo odluku ljudi gdje će im biti ono sidro, gdje će im djeca ići u školu i na fakultete', kazao je novi ministar graditeljstva Ivan Vrdoljak.

Prihodi od najma za državu sada ne postoje, jer vrlo mali postotak ljudi prijavljuje podstanare. U planu je investitore stanova za najam dijelom osloboditi i PDV-a. Investitore, ali i banke najviše vesele državne subvencije.

'To je rezultiralo time da kupci koji su bili u nedoumici oko kupnje stana, zbog financijskih razloga ili nekakvih drugih, oni su se zbog tih novodefiniranih uvjeta državne subvencije odlučili za tu kupnju i kupili nekretnine', kazao je Nino Frković, viši specijalist za posredovanje tvrtke Zagreb nekretnine.

Neprodanih stanova ima još mnogo. Cijene, prema mišljenjima stručnjaka, mogu ići još dolje. Ana Marija s početka priče čeka baš to. Jer, 'zabetonirati' se 30 godina u kredit i otplaćivati ga do 2041. ne želi ni pomišljati.