Ne možete vraćati kredit? Evo rješenja koje nude Vlada i HNB

Kako ste u stan ušli, jednako tako moći ćete i - izaći. Od tuda i naziv "walk out", kako bi se trebala zvati nova opcija stambenih kredita koju razmatraju Hrvatska narodna banka i Vlada. U "walk out" opciji, ako upadnete u probleme, duga se rješavate tako da vratite ključeve stana banci.

Pročitajte i ovo Zaduženi građani u panici Prošli ga trnci kad je pogledao aplikaciju banke: ''Nisam siguran da je to pravilno'' Ništa od stabilizacije tržišta Slijedi još jedna runda APN-ovih kredita: Hoće li cijene nekretnina opet odletjeti u nebo? "Bilo koji pristojan stan košta više od tog iznosa"

'Više nisu onda dužni, odnosno ne ostaje dug na njima. Mislimo da je ljudima kojima je stvarno potrebna pomoć to najefikasniji način', kaže guverner HNB-a Boris Vujčić.

Pomoć je nedavno trebala i Iva Tadić, koja se našla u problemima zbog kredita u švicarcima. Da danas diže kredit, 'walk out' model ipak ne bi prihvatila.

'Eventualno je ta opcija za nekoga tko je tek digao kredit pa ostane bez posla kroz godinu ili dvije. Ali ako vi nakon 25 godina ostanete bez svega i stana, a ostalo vam je još 2-3 godine, stvarno ste onda nigdje i u velikom gubitku', smatra Iva.

Ako se gledaju podaci HNB-a, u Hrvatskoj ima oko 45 milijardi kuna nenaplativih kredita. 15 milijardi kuna građani su već prestali vraćati, a u tom iznosu, stambeni krediti sudjeluju s 5,5 milijardi kuna. Ideja je da 'walk out' model preokrene ove brojke, ali financijski stručnjaci upozoravaju.

'Taj kredit će u početku biti puno skuplji. Sa strane banke s povećanom kamatom i s povećanim troškovima, a sa strane osiguranja koje ćete morati plaćati, što je također dodatni trošak za taj slučaj mogućnosti povrata nekretnine i prekida kredita', upozorio je financijski savjetnik Vjeko Peretić.

Peretić smatra kako većina poslovnih banaka neće pokazati interes za ovakav model. Jer kada im se vrati nekretnina i ovako je vrlo teško uspijevaju prodati dalje. Uz to, dužnike koji iskoriste 'walk out' opciju, banke će gledati kao manje kreditno sposobne, prilikom eventualnog uzimanja idućeg kredita.