Ključ u bravu ubuduće će ići po novim pravilima jer država mijenja Zakon o najmu. Ugovor će se ovjeravati kod javnog bilježnika, a određeno je i koliko cijena smije rasti.
"Da, može doista jednom godišnje, ali rast cijena najamnina ne smije biti viši od postotka rasta cijena stambenih objekata za prethodnu godinu, za koju iznos i podatak utvrđuje DZS", rekao je ministar graditeljstva Branko Bačić.
Neplatiše će država progoniti nakon što vlasniku podmiri dug. Uvjet je da on plaća članarinu Agenciji za osiguranje radničkih tražbina, a najmoprimac priloži bjanko-zadužnicu do 10 tisuća eura.
"Agencija će isplatiti tu naknadu najmodavcu, ali će onda preko Državnog odvjetništva, u postupku koji je predviđen zakonom, naplatiti zaostalo dugovanje najmoprimca", dodao je Bačić.
Dosadašnje mjere dovele su do blagog porasta broja stanova na tržištu, ali cijene još ne padaju, kažu agenti.
"Cijene se drže jednakima kao što su se postizale, odnosno tražile prije godinu ili dvije. Za sada većina stanova stoji po tim cijenama", rekla je stručnjakinja za nekretnine Eva Lisjak.
Građani žele promjene koje će dovesti do jeftinijih stanova.
"Država mora zaštititi i najmodavca, ne samo najmoprimca. U ovom slučaju mogu raditi što hoće", rekao je Nenad iz Zagreba.
"Treba smanjiti najam, treba ljudima omogućiti stanove. Da mogu dignuti kredit, da je povoljnija kamata za mlade", rekla je Gabrijela iz Petrinje.
"Izgleda da idemo naprijed, ne natrag. To je ipak nešto pozitivno, ja mislim", rekao je Boris iz Zagreba.
Idući tjedan počinju prva useljavanja u priuštivi najam.
"Prva dva ugovora su višegodišnja i to nas veseli, jedan na osam godina, drugi na deset godina. Ti iznosi za vlasnike, koji će biti isplaćeni za osam dana, iznose 62, odnosno 67 tisuća eura. Oni će u toj prvoj rati dobiti oko 60 posto iznosa, to je oko 40 tisuća eura, koliko će im biti isplaćeno", rekla je glasnogovornica APN-a Jelena Bokun.
Šesteročlanu obitelj stan od 80 kvadrata u zagrebačkom kvartu Granešina stajat će 166 eura mjesečno, a vlasnik će od najma dobiti gotovo 1030 eura.
Četveročlana obitelj na Peščenici 59 četvornih metara plaćat će 131 euro, a vlasniku ide 759 eura.
Na Jarunu će peteročlana obitelj za stan od 80 kvadrata izdvojiti 207 eura, a vlasnik će ukupno dobiti 863 eura.
Novi javni poziv za priuštivi najam stanodavcima i najmoprimcima bit će raspisan ove jeseni.
Galerija
