APARTMANIZACIJA U METROPOLI Imate derutnu nekretninu u centru? Zapušteni podrum? Evo kako možete zaraditi

Zagreb nudi ono što i europske metropole, jeftin dnevni najam apartmana. Zapravo, mnogi su u Zagrebu u godinu dana pronašli način dobre zarade. Posebno se to odnosi na mnoge mlade koji su stare derutne prostore uredili i danas dobro zarađuju.

Stan od dvadesetak kvadrata, tvrdi Matija Fontana, može postati unosan posao.

'U 3,4 dana se može zaraditi stotinjak eura, pogotovo ako sami na sebe preuzmu održavanje, čišćenje, sve ostalo, da ne daju turističkim agencijama. Možemo reći da ljudi u Zagrebu počinju živjeti kao ljudi na moru', kaže Matija.

No da bi vam gosti došli morate biti dobar domaćin - odnosno imati dobre preporuke.

Pročitajte i ovo Gdje je stambena politika? Za mjesto u garaži traže 20.000 eura, a sve je više prisutan još jedan trend Nedostatak radne snage Poslodavci na mukama, ali isplati se: Cilj je ključan, a oni su sve domišljatiji

Danijela Čavlović iz Zajednice obiteljskog turizma pri HGK, pojašnjava: 'Danas je to alfa i omega u našem poslu. Sjednete u naslonjač svog dnevnog boravka, a kada se odlučite za destinaciju, prvo izaberete određeni smještaj, gledate što su prijašnji gosti napisali o tom smještaju u koji želite ići. Ukoliko su komentari uglavnom negativni teško da će se itko za to odlučiti. Iz mog iskustva mogu reći da gosti vrlo rijetko praštaju nekakve minuse, tako da to vam je najbolji ulog u razvoj vašega posla.'

IZBIRLJIVI TURISTI Iako ih je više nego ikad, naviše troše domaći

'Osim što ljudi trebaju biti gostoprimci s osmjehom kada primaju goste, najvažnije je da se brinu o tom da bude apsolutno čisto. Jedini uvjet pri kratkotrajnim dnevnim najmovima je čistoća stana, uz lokaciju', tumači Fontana.

Od ovog biznisa i država ima koristi.

'To je jedna vrsta mikro poduzetništva u cijeloj Hrvatskoj koja se jako brzo razvija, u Zagrebu je to na nekakvoj godišnjoj razini više od 40 posto, ljudi su prepoznali da su te nekretnine koje imaju, a koje im stoje prazne, mrtve. Nekretnine je najbolje urediti i početi se baviti ovom vrstom djelatnosti', kaže Čavlović i dodaje:

'Dobra zarada sa strane ili čak osnovni posao, ali od toga svakako profitira država, na koji način? Zato što ukoliko imate nekakav smještaj u domaćinstvu, vi ste dužni plaćati paušalno iznos poreza, isto tako i boravišnu pristojbu i naravno da od toga profitira država.'

Osnovni posao ili dodatna zarada - nije važno, nekretnine više ne stoje prazne i ne propadaju, nego se obnavljaju i koriste, a gosti imaju sve više izbora.

Sandra Gluvaković Juratovac, agentica za posredovanje u prometu nekretninama, ističe, kako je dnevni najam popularan i razvijen u inozemstvu pa je Zagreb samo preuzeo ono što već postoji: 'Ovo je način smještaja koji je komotniji, jeftiniji, ljudi imaju veću privatnost tako da ga sve više koriste i stariji ljudi, obitelji s djecom.'

Ipak, ovakva se situacija i veća potražnja ipak, smatra, neće odraziti na cijenu nekretnina u metropoli.

'Govorimo o nekretninama u užem centru grada, koje oduvijek drže cijenu, ali nekog većeg financijskog 'buma' i porasta prodaje mislim da neće biti', zaključila je Gluvaković Juratovac.

DNEVNIK.hr pratite putem iPhone/iPad | Android | Twitter | Facebook