Čini se kako nije mnogo, ali u prosjeku za 50-ak kvadrata to je oko tisuću i pol eura jeftinije. Stručnjaci predviđaju i daljnji pad cijena.
Gradilišta se šire, nova stambena naselja niču, radi se po kiši i snijegu. Investitori su brži od mogućnosti građana koji traže novi dom jer banke su povećale kamate na kredit. Investitori priznaju da je sve teže prodati stan.
'Sve je manje kredita na tržištu, uvijeti su strožiji, sve je više ljudi koji su već od ranije opterećeni kreditima', rekao je investitor Igor Marinović .
To potvrđuju i u Centru Nekretnina, internetskom portalu čije je opsežno istraživanje i pokazalo pad cijena stanova u kontinentalnoj Hrvatskoj.
Na stambeno tržište u Zagrebu nepovoljno je utjecala i afera s vodom u Vrbanima, kaže stručnjak urbane ekonomike sa zagrebačkog ekonomskog fakulteta.
'Ljudi uopće ne žele kupovati niti pričati, čak ni o iznajmljivanju stanova u zoni gdje se ta afera dogodila, tamo je cijena nula', rekao je Josip Tica s Ekonomskog fakulteta u Zagrebu.
Kad je na tržištu toliko stanova a cijena im pada, stručnjaci kažu da je kupac u najboljoj pregovaračkoj poziciji, samo je pitanje kada kupiti, odmah ili pričekati još nižu cijenu stana.
Cijene četvornoga metra zasigurno će još padati, ali kamata za kredit samo će se povećavati. Na taj način profitirat će samo banke.
Jedino nepromijenjeno tržište ono je na Jadranu gdje su cijene nekretnina u stalnom porastu.
Za njih analitičari kažu da uopće ne ovise o ekonomskim prilikama u Hrvatskoj.